1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
江戸川区
60.7万円/㎡
前年比+14.7%
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ライオンズマンション篠崎
東京都江戸川区上篠崎四丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
4,865万円
71.6万円/㎡
2,784
4,172
5,559
6,946
AI査定結果
推定相場価格
4,865万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,172万円〜5,559万円
61.4万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション篠崎
5,380万円（79.2万円/㎡）/ 3階 / 67.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 5,380万円 | 79.2万円 | 3階 | 67.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/22 | 5,990万円 | 88.2万円 | 3階 | 67.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 4,480万円 | 57.1万円 | 2階 | 78.45㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/12/20 | 4,780万円 | 60.9万円 | 2階 | 78.45㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/02/23 | 3,998万円 | 60.6万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,198万円 | 63.7万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 4,298万円 | 65.2万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,498万円 | 68.2万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 3,380万円 | 53.3万円 | 5階 | 63.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 53.1万円 | 8階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,380万円 | 58.5万円 | 8階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 62.5万円 | 8階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ライオンズマンション篠崎 江戸川区上篠崎四丁目 | 篠崎駅6分 | 5,380万円 | 79.2万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/23 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,798万円 | 71.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/26 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、江戸川区では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は江戸川区の平均と比較して30.5%割高です。
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